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Le Facility Energy Management 2.0 dans un bâtiment tertiaire premium
Bâtiments intelligents
2017

Le Facility Energy Management 2.0 dans un bâtiment tertiaire premium

BY ENGIE Cofely France

L'équipe du projet

  • Manuel ARBONA-VIDAL
  • Daniel BOURDIN
  • Denis PLANUS
  • Jean-Baptiste GERBAUD

Une offre tertiaire au cœur de la transition digitale qui améliore les services existants et apporte des nouveaux services.

La solution repose sur la convergence IP de l’ensemble des systèmes de gestion du bâtiment :

• GTEB Web Serveur / Web Services

• GMAO Web Serveur / Web Services

• Portail occupants Web services

• BIM Exploitation

Elle permet de mettre en place un contrat de performance des usages qui se décline de la manière suivante :

Les services offerts aux usages des utilisateurs finaux :

• Confort en adéquation avec l’occupation du local et sa nature, grâce à un « Total Room Control » : 1 seul

système pour CVC, éclairage et stores.

• Sensibilisation de l’occupant à adopter une attitude éco-responsable par la mise à disposition d’une

télécommande virtuelle indiquant la performance des choix de l'occupant.

• Services complémentaires aux occupants :

o Application «Bison Fûté ascenseurs» : information en temps réel de l’occupant sur le trafic des ascenseurs

via l’affichage de jauges sur le portail occupants.

o Gestion automatique des stores selon la course du soleil.

o Tournée spécifique de nettoyage en horaires décalés, pour locaux occupés tardivement de manière à

éviter la gêne des occupants.

• Amélioration de la qualité de service des installations au bénéfice du confort des utilisateurs finaux, par

davantage de réactivité et d’anticipation :

o « Télémaintenance » : maintenance conditionnelle automatisée par l'observation en temps réel des

paramètres des installations grâce à la convergence GTEB / GMAO.

o Mobilité des outils de gestion (GMAO, GTEB, Portail Occupants).

Les services offerts aux Facility et Property Managers et aux responsables des services généraux des

occupants :

• Edition de rapports réguliers sur les niveaux d’occupation réelle des locaux par typologie.

• Suivi technico-énergétique optimal et par cibles d'usages, par type d'énergies, par type de locaux.

• Accès full-web à la maquette numérique du bâtiment (BIM Exploitation) avec remontée des informations

GMAO et

GTEB.

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